住宅購入の費用について

住宅購入は「一生で一番高い買い物」と言われるほどに、とても負担の大きい買い物となります。

その住宅購入資金を全部キャッシュで用意できる人というのは、ほんの一部しかいません。

「住宅を購入したいけれど、自己資金などだけでは足りない」という人が利用しているのが、住宅ローンです。

住宅ローンは、住宅そのものを住宅に住みながら、返済を続けていくというローン。

住宅という担保があるだけに、車のローンやカードローンなどの無担保ローンと比べて圧倒的に低金利なのがメリットです。

住宅ローンのローン資金の使途目的は「住宅購入費用」など、担保となる住宅にかかわる費用だけに限られます。

ローンを組む金融機関は、住宅メーカーがおすすめしている提携ローンを利用するか、別の金融機関の住宅ローンを利用するかのどちらかになると思います。

住宅ローンの、ざっとした比較をしてみましょう。

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住宅ローンの申し込み先

提携ローンの場合は住宅メーカーなどを通じて申し込めます。

その住宅に対する審査・いわゆる物件審査は事前に終わっているので、あとは債務者本人についての審査のみとなります。

その他の住宅ローンの場合は、金融機関に直接申し込む形となります。

この場合は、住宅と債務者、両方について「一から審査」ということになりますね。





住宅ローンの融資額

提携ローンの場合、住宅チラシなどにも掲載されているように「頭金ゼロ」でもOKというものが多くなっています。

ただし、金利をしっかりと比べて、どちらが得かをよく検討する必要があります。

金利水準は、住宅ローンの長い歴史から見ても、前例がないレベルの低金利です。

住宅ローンは担保がある分、リスクが特に低いということで、もっとも低金利にされています。

住宅ローン金利は言い切れませんが、「底に限りなく近い状態」であることは間違いないと思います。



長い期間にわたって完済しない






長い期間にわたって返済し終えずに融資を受けたままを繰り返すのは金融機関に何ヶ月も利息を取られることになるのでかなりもったいないです。借入額と返済額また毎月の返済額といまの借入残高を表にして把握しておくことがわかりやすいでしょう。消費者キャッシングでは法令によって、借入金額が50万円以上の借り入れまたは合計で100万円を超える借り入れの申し込みの場合、給与明細などの所得証明書の提出が条件となるので審査基準も難しくなります。
銀行カードローンとは?
カードローンの実質年率は限度額に応じて決定されるので十万円台の利用額なら年率10%以上もかかってくるのです。カードローンの月々の返済金額は基本的に返済期日の借入残高に応じた一定額です。しかし、一括で繰り上げ返済をすることができるところもあります。おまとめ一本化の申し込みのあと、審査を通過するために勤続年数、借金の件数、これまでの事故情報、などが重視されるようなので気をつけるといいでしょう。





カードローンする前に知っておきたい利用方法&借入れ手続き等の大切な基本的な点




融資の申し込みをする場合、前もって一般的なポイントとしてまずチェックしておいた方が良い事柄は、その申込み手続きのときに用意しなければならない書類は何があるかです。どこで借り入れするときでもまずいる物は本人の確認書類。また、借り入れ額次第では現在の収入の証明が可能な書類の提出がいります。銀行、クレジット会社・消費者金融でローンの申し込み手続きをするときには申込書類に必要事項を書きその会社に提出をすればよいのです。けれども、店舗を訪れるのが不要な即日融資等には、ネットでひととおりの手続きを終えられるシステムになっているのです。普通は、銀行からの借入れの場合は審査のハードルが厳格で金利は比較的低めで、消費者金融の貸し付けの特徴としては査定が比較的すぐに完了し利率が少々高くなっているとされています。カード会社や信販会社からの融資ですが、基本的に銀行と消費者ローンの中間となります。カードローンでお金を借りる際には、初めに利用する会社に申し込む事になります。続いて、借入れの審査をされ通過したらお金を融資、その後に借入金の返済という順序です。カードローンをする相手が銀行系なのかクレジットカード会社系か、消費者金融系かによっても申込の方法は違います。カードローン等の融資について正しい知識を身につけることこそ、失敗の無い借入れへの第一歩なのです。借金について簡単な流れだとか制度等について把握する事によって、不都合が起こる前に防ぐ事にもなります。何でも話せる人物が周囲にいるなら意見を交換してみてもいいと思います。。
http://www.liberinfo.net/





お金を借りる方法~クレジットローンと消費者金融



お金を借りたいんだけど、消費者金融から借りるのと、クレジットカードから借りるのどちらがいいんだろう・・。そんな素朴な疑問にお答えしましょう。
まず一番明確な違いは、その融資のスピードです。消費者金融の場合は、審査さえ通れば通常即日振り込みが可能になります。
クレジットカードはカードが発行されるまで、現金の引き出しが出来ませんので、申し込みからだいたい10日前後かかってきます。
だいたいお金を借りたい!!と思う時はせっぱ詰まっているもの。
低金利フリーローン
そういう意味では、やはり消費者金融が便利ですね!!
そして金利においても、消費者金融の方が高い、というイメージですが、実はそうでもありません。
もちろん会社によって変わるのも事実ですが、大手の消費者金融の金利はクレジットカードのものとほとんど変わりません。
ただし消費者金融でもクレジットカード会社でも、利用する場合は、金利の数字を確認して覚えておくようにしましょう。
また消費者金融では、年会費が一律無料!!クレジットカードのように。「最初の3年は無料」とか「初年度無料」とかいう風に後々忘れられたころに、年会費が銀行から引き落としされる・・ということもありません。
最後に、返済方法ですが、クレジットカードは銀行引き落としのみ。消費者金融は、コンビニ、ATM、窓口、銀行振り込みなど、返済方法を選べます。
返済日も選べることもあり、やはりクレジットカードと比べると便利なのではないかという結論に行き着きます。信用があるから、とか、イメージがいい、とかいう理由で無駄な年会費を取られるよりも、消費者金融の方が、実は経済的なのです。





カードローンの借り換えは早めがお得



5万円以下のカードローンの利用であれば、月々の返済もそれほど多くはなりませんが、数十万円レベルで借りている場合はかなり大変なので、フリーターや派遣社員などの収入の少ない方は、完済までの時間が長引く可能性があります。
いつまでたっても返済が終わらないという状況になると、気持ちが憂鬱になってしまうので、早く返済を終わらせたい場合は、低金利の金融機関でカードローンの借り換えを行うことをおすすめします。
借入れしている金融機関よりも、金利が低いところに借り換えれば、毎月の返済がかなり楽になりますし、返済の総額も少なくなるのでお得になります。
借り換えの決断は早ければ早いほど良いので、まずは低金利の金融機関を探すことから始めましょう。。
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